提到“元宇宙”,你会想到什么?是元朝时候十几位皇帝组成的“亚洲第一天团”吗?还是盘古开天辟地的宇宙开端呢?在今年12月8日《咬文嚼字》公布的“2021年度十大流行语”中,“元宇宙”光荣入选,它的真正含义是跟现实世界交互的虚拟世界,在电影《头号玩家》《失控玩家》里面已经有所展现,而这片净土也被房地产给盯上了。

“元宇宙”房产的最新一次爆发是在今年的11月份,虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地,被玩家以430万美元、大约折合2740万人民币的价格买入,创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录,打破了一周之前在另一个虚拟平台上创下的243万美元的纪录,这个价格差不多可以在南京河西买下2套房了。新加坡歌手林俊杰也“尝鲜”“元宇宙”的房产,花费12.3万美元购买了三块虚拟土地,恐怕知名歌手的“粉丝效应”会让更多人接触、了解甚至是涉足虚拟土地的买卖。

那么问题来了,你在“元宇宙”中买下的虚拟土地,究竟有什么用?能住人吗?当然不能!目前购买虚拟土地的大部分是游戏玩家,他们可以利用自己购买的虚拟土地,按照自己的想法开发建设,换个说法,你可能会更明白,虚拟土地的买主就相当于开发商,拥有这些游戏平台上虚拟建筑的产权,可以收藏,也可以买卖,甚至在建筑里举行画展、音乐会、发布会等等。打个比方,刚刚买下三块虚拟土地的歌手林俊杰,打算举办一场线上的新歌发布会,他就可以在自己的虚拟土地上举办,而不必借助某个平台。

当一家虚拟平台上的土地受到越来越多人的追捧,那么在房地产市场上经常出现的“抢购风”“炒作风”就随之而来了。在国内一家“元宇宙”平台上,有网友花费88元抢到了一套“海景别墅”,随后就在二手交易平台上开价10万叫卖,你看看,这跟炒房客有啥区别呢?不过,也有网友留言说,不管你是8块8还是88抢到的,虚拟平台都拥有最终的解释权,一旦哪天不让交易了,你的“元宇宙房产梦”也就寿终正寝了。

说到“元宇宙”房产,不得不让人想起以比特币为代表的虚拟货币,你可以使用比特币购买虚拟的物品,比如网络游戏中的皮肤、装备,甚至是购买现实生活中的产品。在人为炒作下,它的价格一直在剧烈波动,历史最高曾达到近7万美元一枚。在我国,已经明确了虚拟货币不具有跟法定货币同等的法律地位,不能作为货币在市场上流通使用。

从本质上说,炒作“元宇宙”房产跟炒作虚拟货币,其实并没有什么区别,每个参与者都想在“落潮”前全身而退,把最后一根接力棒交给别人。而一旦你成为“接盘侠”,那么极有可能之前的投资血本无归。当“元宇宙”尚且处于概念阶段、本身的形态也在不断演变的时候,理性应该是所有投资者们最该秉持的那一把标尺。

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