据高力国际数据,目前北京甲级仓储出租率保持在97%左右,平均租金已达1.75元/平方米·天。反映在供应端,今年全年北京共有5宗物流仓储用地通过招拍挂形式成交。

回顾2021年,北京物流地产市场整体呈供不应求状态,并继续保持较高的市场出租率。

今年四季度,北京甲级写字楼市场延续回暖态势。据高力国际数据,2021年全年北京甲级写字楼净吸纳量为113.9万平方米,创有记录以来新高,其中四季度录得30.1万平方米净吸纳量。

在净吸纳量增加的同时,北京甲级写字楼的空置率连续四个季度下降,年度空置率大幅回调,今年四季度,空置率已经降至15.1%,同比下降4.4个百分点。

就此来看,北京办公楼市场迈进新的发展时期,预计从2022年开始,北京甲级写字楼空置面积将逐步被市场消化。

12月24日,华侨城转让的上海鲲鹏置业有限公司50%股权被泰康人寿保险有限责任公司接手。该笔交易挂牌价格为4.86亿元,最终成交价格为5.11亿元。

据悉,此次交易涉闵行一商业用地,该地块隶属于上海鹏鲲置业有限公司,位于上海市闵行区浦江123-3地块,规划为商业用地,主要布置商业及娱乐场所。

12月23日,拓尔思信息技术股份有限公司公布,向北京金隅创新科技孵化器有限公司购买位于中关村西三旗(金隅)科技园项目中的T5研发设计楼地上1-7层。

资料显示,金隅西三旗地块位于海淀区东北角,在城市交通区位上,东临机场北线高速路及京承高速路,南靠奥林匹克森林公园,西临上地信息产业基地。

12月25日,吉林省中辰实业发展有限公司宣布以1.86亿元购买庞大集团两家子公司全部股权。此次处置的主要是经营业绩较差和闲置的资产,出售后预计为庞大实现税前利润约为6.88亿元。

事实上,这并非庞大集团首次进行资产处置,自从新股东入主以来,公司就展开了一系列的“卖卖卖”动作。

12月25日,中国电子集团总部正式迁驻深圳,成为继华侨城集团与中国广核集团之后,第3家进驻深圳的央企总部。

截至目前,年内已有7家大型央企决定将总部迁至北京周边或其余城市落户,其中包括中国稀土集团、中国电气装备集团、中国星网集团、中国中化控股等。

12月25日,网易与三亚市政府签署战略合作协议。将在三亚设立网易海南总部,建设网易元宇宙产业基地项目。此外,双方还将在互动娱乐、电子竞技、音乐文化、电商直播、在线教育等领域深化合作。

据了解,网易还将参与海南国际电竞岛、三亚电商供应链,以及网红经济与直播电商建设,并打造“音乐点亮城市”等大众文化项目。

元宇宙是近来各大企业的布局重点,网易也正在加快战略步伐,从其新总部择址地点就可见一斑。

12月22日,日本三井不动产在上海建造的地铁车站直通商业设施“啦啦荟城”(LaLa station)正式开业。这是该公司首次在海外开设车站直通的商业设施。

据悉,卖场面积约1.7万平米,1至5层的服装、餐饮、共享办公室等约90家店铺到明年春季将会陆续开业。

12月22日,杭州SKP开工仪式举行。该项目位于钱江世纪城核心区,总投资160亿元,商业部分总用地面积6.5万平方米,总建筑面积68.5万平方米,由一座大型高端百货商场和4栋超高层建筑组成。

其中,百货商场地上商业面积超17万平方米,地下商业面积约3万平方米,总计商业面积超20万平方米。

SKP布局新一线的脚步也在逐渐加快,一方面消费者购买力不断提升,另一方面诸如杭州、西安等新一线城市商业氛围浓厚,营商环境不断优化。

为进一步激发中小企业创新创造活力,加快推动“专精特新”企业梯队培育和高质量发展。近日,北京市印发《北京市关于促进“专精特新”中小企业高质量发展的若干措施》,其中,根据项目投入给予最高5000万元支持。

从资金奖励到平台支持再到产业赋能,从成果转化到上市培育再到国际布局,该《措施》为北京经开区中小企业带来了跨越式的服务“大礼包”。

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注